发展趋势逐渐明晰：南中轴线将成未来的价值高地!

　　提起中心，很多人会不自觉想到中轴线。没错，作为的象征以及中式建筑的精髓，从古至今，城的规划和建设一直在围绕着中轴线来进行。不仅故宫、、天坛这些代表皇权的建筑是如此，08年奥运会的主要场馆鸟巢、水立方等建筑也都位于中轴线附近。由此可见，中轴线，这个颇具中华文化和智慧的概念至今仍然影响着市的发展和规划。

　　因此，市未来的发展重点也一定会围绕着中轴线来进行。只不过，目前在市未来的横纵两条中轴线中，以长安街为代表的横中轴线的发展已经趋于成熟，基本没有新增可供开发的土地。而北中轴线，也因为北城的快速发现，缺乏可供大规模开发的土地。目前仅有南中轴线，因为之前南城发展较为缓慢，还存有大量发展空间。

　　南城价值的崛起绝不是推论，因为市接连推出的两个南城计划，以及不少开发商纷纷抢先布局南中轴线附近进行开发，已经充分说明了这个趋势。可以说，以南中轴线为代表的南城发展的黄金时代正在悄然来临。

　　竹外桃花三两只，春江水暖鸭先知。作为嗅觉灵敏的生物，一个城市未来的发展重点在哪里，哪里就会聚集一大批开发商，因为他们绝不会放过任何一个抢占价值高地的机会。往往一个城市，哪里开发商多，哪个区域必然会成为未来的价值高地。这不仅是因为开发商的集中进入抬升了当地的土地成本，更重要的是将当地潜在的发展价值充分挖掘了出来。

　　作为市均价相对降低的区域，长久以来，南城的发展速度与北城相比一直都差了一大截，这让很多人对南城都充满了落后的。不过，随着北城可供开发土地的日趋减少，以及市发展中心的日趋南移，南城正在被越来越多的开发商所重视。尤其是在两个阶段的南城行动计划数千亿投资的带动下，目前，越来越多的开发商开始进驻南城进行商业开发，形成了新一轮的开发热潮。不仅亦庄金茂府、海梓府、远洋天著等各种中高端住宅项目正在如雨后春笋般涌现出来，各种大型商业项目也正在纷纷落地。

　　据统计，仅仅截止到目前，就有世界之花假日广场、住总万科广场、龙湖时代天街、银座和谐广场、恒泰购物广场、丰台万达广场、槐房万达广场、京港城大厦、绿地缤纷城二期等不少于8家不同形式的商业地产纷纷落地城南。可以说，这些高端商业地产的入驻在填补南城商业配套落后的短板的同时，也必将改变南城给人留下的破旧、落后的固有印象，为饥渴多年的南城消费者提供更多优质的商业资源。

　　而且，随着首都新机场的开工建设，以及雄安新区的规划的出台，处于京津冀协同发展关键节点的南城的地位正在变得日趋重要。据介绍，首都新机场工程总投资799.8亿元，预计年旅客吞吐量为4500万人次，远期可达到过亿人次。如此多的人流及客流量，必将极大带动南城区域的发展。而作为市连接雄安新区的窗口，雄安新区的建设，也必将会对南城的发展产生极大的促进作用。可以预见，随着这些项目及规划的逐步落实，南城必将迎来不一样的发展时代，届时想在南城置业也将变得不易。

　　据《新版城市总体规划(送审稿)》显示，未来市的发展将会围绕一核一主一副、两轴多点一区的城市空间结构进行，其中两轴指的就是纵横两条中轴线。所以，位于南中轴线附近的商业项目未来必将成为热门的稀缺资源。

　　据介绍，该项目总建筑面积高达63万平方米，其中，商业建筑面积32万平方米，是一个集世界文化、时尚潮流、酒店住宿、购物体验、休闲运动、婚庆喜事、电子竞技等多种业态于一体，可以为人们提供吃、喝、玩、乐、游、购等多种体验的大型综合性商业中心。

　　该项目独具创意的楼体、几何形落地窗，形成了新颖独特的建筑风格，入口处的商业时空之门，以108米宽、36米高的恢弘姿态屹立，由外向内呈喇叭形收缩空间，既符合堪舆学中藏风纳气、汇客引流的布局，同时也象征着胸怀世界、面向世界、服务大众的商业。

　　其内部业态丰富，拥有京城最大巨幕4D影城，杜比厅超震撼视听享受让人血脉喷张;专业级真冰场，一年四季，致力营造一个唯美浪漫的冰雪世界;最大的室内儿童游乐中心全力打造小朋友的梦幻游戏天堂，首家婚恋喜礼一站式购物中心，量身打造顾客专属的幸福婚礼;近25000平米的电子竞技及衍生项目，打造国内最大的专业场馆，集研发、赛事、训练、装备、交流于一体;生态生鲜超市囊括世界真鲜，并提供一站式配送，从此不出享受来自全世界的美味珍馐;除此之外，来自异域的美酒、异国的美食，都被世界之花囊入怀中。

　　据专家分析，虽然传统的商业项目的辐射范围约3公里，但是世界之花假日广场业态丰富，优越，除了满足周边约5公里以内的人群需求外，更能把触角延伸到全，将更卓越的服务内容惠及全城所有消费群。这样的商业项目的落地，不仅方便了南城人民的购物生活，更提升了南城在人们心目中的整体形象。

　　据世界之花假日广场相关负责人介绍，该项目自开建以来，便受到了众多置业者及南城居民的关注，咨询和购买者络绎不绝。该项目的火爆，也在一定程度上说明大家对南城，尤其是南中轴线发展潜力的认识。可以预期，随着世界之花假日广场的开业，南城将迎来不一样的发展时代。未来，南城将不单单会成为的南城，更会成为中国的南城、世界的南城。正如世界之花假日广场的案名一样，成为中国同世界交流的一扇窗口。

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