广州下半年拟开业的9座购物中心 揽客招数有哪些？

　　属虎的属相婚配表扎进“北上广深拟开业购物中心”堆里，广州的表现可能不算突出。据赢商网综合统计，2017下半年，广州有9个购物中心计划开业，新增商业建筑面积“恰好”，为101.4万㎡。总体来看，祈福缤纷世界、M+Park漫广场、白云汇广场和广州K11专题阅读）（相关干货）值得关注。

　　从各项目区位分布情况来看，随着广州核心商圈商业体量趋于饱和，绝大部分拟开业的购物中心集中在非核心商圈，如花都、白云、番禺等，且地块性质属于三旧类型，目标客群定位以社区内消费者为主。

　　随着这些购物中心开业，也意味着广州新兴商圈雏形正逐步形成。来自第一太平戴维斯的数据显示，预计至2019年，非核心商圈的购物中心建面占比将由目前的56%升至62%。

　　从项目定位来看，新开业购物中心清一色挂出“体验式”的旗帜吸引消费者目光，无论是旅游主题、生态主题、亲子主题抑或艺术主题，基本是基于当下消费者对“生活品质升级”的需求而设。

　　从主力店进驻情况来看，大部分购物中心仍以传统“电影院+超市”为核心。当然，其中亦不乏微小差异化的存在，如祈福缤纷世界以大型娱乐体验装置吸引儿童；广州安华汇广场打出“婚姻登记处”和创世主题公园两大招牌；广州K11布局艺术乐园和都市农庄等。

　　对此，第一太平戴维斯华南区董事长林木雄分析道，如今广州商业市场竞争进入白热化，购物中心正从单纯购物场所向购物体验场所转变。主要体现在两方面：

　　二是，已成熟的购物中心也市场变化做出调整，调整的方向包括商场设施升级、开展创新性主题，和注重吸引家庭购物群等。

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