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作者：habao 来源：未知 日期：2015-1-5 22:24:13 人气： 标签：今日推荐
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截至10月底，丽港城商场的出租率为72.7%，计及已签订新租约，承诺出租率约为96.7%；期末，该物业之估值为20.8亿元，收购价折让7.8%。收购完成后，资产负债比率及总槓杆比率预期由29.9%上升至约33.9%，与产业信托基金的上限45%，仍有一段距离。 今年首九个月，集团总收入及物业收入淨额均创新高，分别按年上升33%及32.8%，至12.3亿元及8.68亿元，可供之收益按年增26.8%至5.84亿元，每基金单位按年增加18.6%至31.18仙，年收益率约5.4%。期内，物业组合出租率为97.1%，平均租金为每平方呎35.7元，续租租金调升率为24.6%。 透过物业的资产增值措施，有助带动租金收益增长。今年九月集团的丽城荟资产增值措施已经动工，资本开支预算约为8,000万元，预计将于明年分阶段完成。另外，去年10月收购的置富嘉湖商场，亦计划明年展开资产增值工程。集团的业务稳定增长，财务稳健，可作中长线持有。 |
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