大湾区”将助力香港零售业发展

　　香港零售市场持续发展。无论是因为围绕“大湾区”概念的宣传、庞大的铁和桥梁项目，还是数码时代下不断演变的消费者行为，时下香港购物街呈现的情景，放在五年前不可想象。

　　改善连通性无疑会带来更多的人流量。目前，香港可轻易辐射多达6,800万购物者，他们正在寻找与广州、深圳和东莞等常规都市不同的去处。微信提供即时和详细的特价商品资讯，支付宝让内地消费者可以轻松地在港支付。

　　事实上，喜欢短途旅行、当日来回的内地访港旅客正在增加。 2007年，香港接待此类非过夜旅客640万，占内地访港旅客的四成。2017年，这个数字增长三倍有余，达2,590万，占内地访港旅客的六成。

　　随着港珠澳大桥和高速铁在年内贯通，来自大湾区更远处的人们可以像广州朋友那样，旋风式访港一日游。而这都是拜日益扩展的交通网络所赐。因此，不难想象在未来两三年内，一日游旅客人数将达到3,000万。

　　一日游旅客 - 称为“非过夜旅客”，不再只购买手表和珠宝。由于交通比以往更加便利，他们开始把香港当作一个“本地”购物目的地，与元朗的居民乘一个小时巴士到尖沙咀或铜锣湾购物颇为相似，。

　　这一定程度上解释了为何中档价位的板块(主要包括保健品、药品和化妆品)市场复苏最快；或许，也可以解释为何香港在网购时代发展体验式零售业的动力愈发强劲。观察结果显示，虽然人们现在滑动一下手机屏幕，就可以购物和退货，但一个城市的传统与文化却无法在网上感受。

　　到港式“茶餐厅”或“冰室”用餐是许多令人愉快的事情之一。在大湾区的其他任何地方，人们都无法感受香港美酒佳肴巡礼和巴塞尔艺术展等国际活动。香港近来着力复兴大馆等古迹，也为往往倾向于追逐新潮闪耀事物的内地城市树立良好榜样。香港的郊野公园也吸引了大批内地徒步旅行者。

　　凡此种种不仅有利于香港的零售业务，也有助于在内地消费者群中推广本港品牌。香港以往作为国际品牌市场的传统角色，又多一分有益补充。从长远来看，这些香港品牌可翠华的脚步，在广阔的内地市场蓬勃发展。

　　与此同时，香港零售业本身也因内地品牌的涌入而改变。内地食品和餐饮经营者以及生活方式产品零售商已经登陆香港市场，试图利用香港的品质信誉提升企业形象。

　　内地经营者涌入，预计将在五年内达到全港15%至20%的市场份额。我们最近就帮助珠宝商老浦和新式烤鸭餐厅羲和雅苑，在尖沙咀海港城开设首家香港分店。

　　大湾区的发展很可能促使其他零售商跟进，利用香港提升其全球影响力和知名度。最终，越来越多的内地经营者可望为香港的商铺租金提供长期支撑。

　　当然，像大湾区这样巨型区域一体化事业的好处，不仅仅局限于人流量。受益于大湾区高科技产业，文化认同加深连同中产阶级消费能力增强，为零售市场创造了附加值，这早已超越了商店铺面的意识范畴。邻家小妹让我欲罢不能

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